Vorsorge am Bau
Versicherungsschutz rund um ImmobilienGerade Häuslebauer müssen in den ersten Jahren nach dem Kauf oder Bau ihrer Immobilie besonders gut ihr Geld im Auge behalten. Dann ist es gut, wenigstens gegen unvorhergesehene Risiken finanziell abgesichert zu sein? Hauptsache ist, der Bauherr weiß, welche Versicherung die richtige ist!
Das Einkommen sichern
Der Traum vom eigenen Heim ist endlich in Erfüllung gegangen? Wunderbar! Doch ein unangenehmes Gefühl in der Magengrube bleibt. Was ist, wenn einmal nicht mehr genug Geld da ist, die monatlichen Raten zu bezahlen, sei durch eine Krankheit oder einen Unfall?
Hier ist eine Berufsunfähigkeitsversicherung die richtige Wahl. Diese sichert nicht nur das monatliche Einkommen ab, sondern kommt auch für laufende Kreditzahlungen auf.
Eine Risikolebensversicherung ist eine der wichtigsten Versicherungen gerade für junge Familien. Stirbt ein Verdiener, ist die Rückzahlung der Darlehn gewährleistet und die Familie muss das Haus nicht aufgeben.
Den Hausbau absichern
Wenn während der Bauphase unvorhergesehene Ereignisse, wie z.B. höhere Gewalt, Vandalismus, Diebstahl oder Glasbruch das Vorhaben zurückwerfen und den Bauherren zum tieferen Griff in die Tasche zwingen, ist die Fertigstellung des Baus schnell in Gefahr geraten. Schäden dieser Art werden von einer so genannten Bauleistungsversicherung abgedeckt, welche im Allgemeinen auch Glasschäden abdeckt. Nachteil hier: Jedes zerstörte Glasteil gilt als eigener Schaden, und für jedes zerstörte Glasteil wird jedes Mal die Selbstbeteiligung fällig. So ist, gerade bei Bauvorhaben bei denen viel Glas verwendet wird, eine zusätzliche Glasversicherung ratsam.
Eine weitere wichtige Versicherung ist die Feuerrohbauversicherung. Einige Banken bestehen auf einem Abschluss einer solchen Police bevor sie die Finanzierung übernehmen. Die Feuerrohbauversicherung deckt Schäden durch Blitz, Brand, Kurzschlüsse und Explosionen während der gesamten Bauphase ab. Oft wird diese Versicherung zusammen mit der Wohngebäudeversicherung angeboten, welche vor Folgen eines Brandes nach der Bauphase schützt. Diese kann in der Regel um den Schutz vor Sturm-, Hagel- oder Wasserschäden erweitert werden.
Ganz wichtig ist auch noch die Bauherrenhaftpflicht-Versicherung. Denn der Bauherr haftet, wenn etwas passiert, egal ob er selbst beteiligt ist oder ein beauftragtes Unternehmen. Auch aufgestellte Warnhinweise nutzen hier nichts, der Bauherr muss haften, und die Kosten können, gerade bei Personenschäden, sehr schnell in die Höhe schnellen. Aus diesem Grund ist meistens auch eine Unfallversicherung für nebenberufliche Helfer empfehlenswert, die Freunde, Nachbarn oder Verwandte schützt.
Als Fazit bleibt zu erwähnen, dass Bauherren sich bei der Auswahl ihrer Versicherungen mindestens ebenso gut beraten lassen sollten, wie sie es für die Baufinanzierung tun.
Teilen Sie uns Ihre Erfahrungen zum Versicherungsschutz in der Bauphase mit.
Wir würden uns sehr freuen und diese in unserem Ratgeber aufnehmen.